Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Eutin
Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1920 auf einem ca. 498 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist teilunterkellert. Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 bis 5 Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Duschbad und ein WC. Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den geräumigen Wohn- und Essbereich. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene die Küche mit Essplatz, das Duschbad und die Waschküche. Über den Eingangsflur gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, ein WC und zwei hintereinanderliegende kleinere Räume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gesamte Haus wird aktuell mit Ölöfen geheizt. Die Immobilie entspricht in weiten Teilen einem technischen Stand aus ca. den 1960er-Jahren und müsste an heutige Bedürfnisse angepasst werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Garage und einen Teilkeller. Haben sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Rufen Sie uns gerne an!
Merkmale
498 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.356,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsgünstiger Wohnlage von Eutin. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich von hier aus gut erledigen. Eutin ist die Kreisstadt des Kreises Ostholstein im Osten Schleswig-Holsteins und liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen dem Großen Eutiner See, dem Kleinen Eutiner See, dem Kellersee sowie dem Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Das Zentrum von Eutin mit seinen Ärzten, Apotheken, allen nötigen Geschäften, Wochenmarkt und Ämtern ist gut erreichbar. Hier spielt sich im Sommer das kulturelle Leben ab, mit den Eutiner Festspielen, dem Bluesfest oder dem Rosenstadt-Triathlon. Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu Bildung und guten Freizeitmöglichkeiten bei und sind allesamt in nur wenigen Minuten erreicht. Durch eine gute Zugverbindung oder auch mit dem Auto über die B76 und die A1 gelangen Sie schnell in die Innenstädte von Lübeck oder Kiel.
