Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsoptionen . Gewerbegebiet Guntersblum
. Gastronomie aller internationalen Köstlichkeiten - Eisdiele . Showroom ideal für den Verkauf von Motorrädern, Fahrrädern, Automobile, Werkstatt . Veranstaltungsraum und Eventlocation . Grundstück bebaubar (Halle, Produktionsstätte usw)
Derzeit wird dieses bekannte Gewerbeobjekt mitten im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes als Gastronomie genutzt und bietet auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche ca. 155 qm. Der Geschäftsbetrieb ist derzeit ruhend und könnte direkt wieder aufgenommen werden.
Im charmanten und gemütlichen Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen können Sie mit einem Selbstbedienungskonzept und überschaubarem Personalbedarf hohe Umsätze erwirtschaften. Die offen vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen bietet an, hervorragend die Zubereitung von allen internationalen Köstlichkeiten zuzubereiten. Oder Sie entscheiden sich für ein Bäckereikonzept, Eisdiele, Schnitzelhaus, Pfannkuchenhaus, Vegankonzept oder eine Kochschule.
Drei verschiedenen WC.s stehen zur Verfügung.
Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau . abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu.
Möchten Sie Ihren Gewerbetraum mit attraktiven Umsatzmöglichkeiten verwirklichen, so melden Sie sich gleich bei uns.
. 15 Parkplätze mit Ausbaupotenzial . abgezäuntes Grundstück dahinter ist als Gewerbefläche ausbaubar
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
450.288 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
25.288 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
25.288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Guntersblum (67583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms liegt Guntersblum im Landkreis Mainz-Bingen.
Die Ortsgemeinde Guntersblum bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Infrastruktur sowohl in verkehrstechnischer Hinsicht mit dem Anschluss an die Hauptverkehrsverbindung Mainz-Mannheim der Deutschen Bahn und der nahe liegenden B9 als auch im Bereich der Versorgung. Es gibt zwei Supermärkte sowie zahlreiche Bäcker, Metzger, Schreibwaren- und andere Fachgeschäfte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. Die meisten handwerklichen Dienstleistungen rund um Haus und Auto finden Sie ebenfalls in Guntersblum. Auch die medizinische Versorgung für Mensch und Tier ist direkt vor Ort und somit schnell erreichbar. Außerdem bietet sich Ihnen ein breit gefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Geschmäcker. Nicht zuletzt verfügt Guntersblum über mehrere Kindertagesstätten sowie eine dreizügige Grundschule. Unsere Ortsgemeinde hat dabei ihren ländlichen Charakter nicht eingebüßt. Kurzum Guntersblum bietet Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Ortsgemeinde Guntersblum mit gerundet 3800 Einwohnern gehört zum Landkreis Mainz - Bingen und liegt zwischen den Städten Mainz, im Norden und Worms, im Süden, an der parallel zum Rhein verlaufenden Bundesstraße 9. Das bezeichnete Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der Bundesstraße 9 und zwar östlich, etwa 10 Minuten vom südlich gelegenen Autobahnzubringer zur A 61 in Worms-Rheindürkheim und 3 Gehwegminuten zum Bahnhof Guntersblum mit seinem P&R-Parkplatz entfernt. Guntersblum ist Grundzentrum und Bahnanschlussstelle für die rundum gelegenen Ortschaften. (Quelle: www.guntersblum.de)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
