4 Zimmer • 104 m² • 287 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
430000 €430.000 €
4.135 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • 287 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Doppelhaushälfte (Südwestlage) in ruhiger Feldrandlage
Im Erdgeschoss verteilen sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein kleines Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Flur.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die 2023 eingebaute Küche entspricht modernen Standards und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Eine neu eingesetzte Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang in den Garten.
Der reaktivierte Schornstein wurde mit einem dänischen Ofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Vom Flur im Erdgeschoss aus erreichen Sie außerdem: -ein vielseitig nutzbares Zimmer -ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche -der Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang zur Terrasse
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein neues Vollbad zur Verfügung.
Alle Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss wurden einheitlich mit neuem Laminatboden ausgestattet. Zusätzlich wurde das Gebäude mit einer CAT-Verkabelung, sowie neuen Stromleitungen versehen.
Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der trockene Teilkeller mit einer Fläche von ca. 23,6 m².
Das gepflegte Grundstück bietet Gartenliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grünflächen - inkl. Klettergerüst - laden Kinder zum Spielen und Toben ein.
Eine Garage (Teil der Doppelgarage) sowie die Auffahrt mit zusätzlichen PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Die Auffahrt ist Gemeinschaftseigentum und wird gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte genutzt und verwaltet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
287 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
4.134,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
466.550 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
36.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stampe, Quarnbek (24107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Naturpark Westensee, Nord-Ostsee-Kanal und Kieler Förde liegt der charmante Ort Quarnbek. Der Ortsteil Stampe im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit seinen ca. 1.800 Einwohnern verbindet naturnahes Wohnen im östlichen Hügelland Schleswig-Holsteins mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule im benachbarten Ortsteil Strohbrück gewährleisten Betreuung und Bildung für Kinder. Weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium Kronshagen, sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um Stampe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dazu gehört auch das Ufer des Nord-Ostsee-Kanals - eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt - das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Der örtliche Sportverein SV Fortuna Stampe bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersgruppen, darunter Fußball, Tennis, Bogenschießen und Turnen.
Die Kieler Innenstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen, Geschäften, kulturellen Einrichtungen, dem Hafen sowie den Stränden der Ostseeküste ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Kieler Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten. Hamburg mit dem nächstgelegenen Flughafen in ca. 45 Minuten.
Idyllische Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur macht Stampe zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt, der Erholung und Lebensqualität nach einem aktiven Arbeitstag verspricht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
