*** Top gepflegtes Zweifamilienhaus, ohne Käuferprovision und in Ortsrandlage ***
Dieses gut durchdachte und ideale Zuhause für zwei Generationen, zum Arbeiten und Wohnen oder gemäß Ihren persönlichen Bedürfnissen wurde in massiver, konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller von Firmen aus der Region fachgerecht erstellt.
Nach außen sind die Wände in einem roten Vormauerziegel gehalten. Die Haustüren und Fenster sind aus Holz. Sie verfügen über eine Isolierverglasung, innenliegende Wärmeschutzfolie und im Erdgeschoss über elektrische Außenrollläden.
... weitere Informationen, die Grundrisse usw. fordern Sie bitte über das Kontaktformular an.
Merkmale
Bezug: Frei lieferbar
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
2.378,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
51.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tangendorf, Toppenstedt (21442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tangendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Toppenstedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Eingebettet in die sanfte Landschaft der Nordheide, bietet Tangendorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Trotz seiner ländlichen Lage überzeugt Tangendorf durch seine verkehrsgünstige Anbindung: Über die nahegelegene A7 erreicht man Hamburg in ca. 30 Minuten, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die umliegenden Städte wie Buchholz, Winsen (Luhe) und Lüneburg sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie über unser Büro.
MAKLER- UND ERWERBSNEBENKOSTEN: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision, da wir vom Verkäufer vergütet werden. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.
360 Grad Rundgang - https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/0Ukb
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.28, Distanz zur Grundschule: 2.95, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 2.15
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
