3 Zimmer • 61 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
234000 €234.000 €
3.836 €/m²
3 Zimmer • 61 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
3-Zimmer EWO in Potsdam Babelsberg >Maklerfrei<
DIE HELLE WOHUNG (OBERSTE 5. ETAGE OHNE FAHRSTUHL) BESTEHT AUS DREI ZIMMERN, BAD/WC/WASCHM.ANSCHLUSS, KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, FLUR, BALKON (BLICK INS GRÜNE) UND KELLER.
1995 UND 2003 WURDE DAS GESAMTOBJEKT (40 WE JE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT) ZULETZT SANIERT: STEIGLEITUNGEN, FENSTER, DACH, HAUSFLURE, ELEKTRIK, AUSSENFASSADENDÄMMUNG); HEIZUNG: ZENTRAL/FERNWÄRME, ENERGIEAUSWEIS -B-
Merkmale
frei ab 01.05.2026
vermietet
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: BAD UND KÜCHE SIND RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
3.836,07 €/m²
Hausgeld
298 €298 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
253.890 €1
Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
19.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gluckstrasse, Am Stern, Potsdam (14480)
DIE WOHNUNG IST 10 MIN. VON DEN FILMSTUDIOS UND CA. 15 MIN VON POTSDAM-MITTE GELEGEN. KINDERGARTEN, SCHULE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN FUßLÄUFIG ERREICHBAR. DAS STERNCENTER UND DIE AUTOBAHNAUFFAHRT SIND 5 AUTOMINUTEN ENTFERNT. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
DIE WOHNUNG IST Z.ZT. VERMIETET (563,-/ 848,- K/W), KANN BEI BEDARF ABER FÜR EIGENBEDARF FREI GEMACHT WERDEN EV-PROTOKOLLE UND WG-ABRECHNUNGEN LIEGEN VOR, WG: 298,- BESICHTIGUNGEN NACH VORABSPRACHE MÖGLICH (JEW. AB 17.00 UHR, MO-FR)
BESICHTIGUNGEN FINDEN NACH EINZELNER TERMINABSPRACHE STATT (JEW. AB 18:00 UHR / MO-DO): TEILEN SIE UNS IHRE DIESBEZÜGLICHEN TERMINMÖGLICHKEITEN IM RAHMEN IHRER INTERESSENBEKUNDUNG PER MAIL MIT. WIR LADEN DANN INDIVIDUELL EIN!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen
