Reihenendhaus zum Kauf 590.000 € 7 Zimmer 145 m² 430 m² Grundstück Neustift Freising (Neustift) 85356

Reihenendhaus zum Kauf
590000 €
4.069 €/m²
7 Zimmer • 145 m² • 430 m² Grundstück

Brück Immobilien - Neustift - Großzügiges, renovierungsbedürftiges REH auf ca. 430 m² Grund

In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die schöne Altstadt Freising. Auf einem schönen, großen Grundstück von ca. 430 m² steht dieses Reihenendhaus aus den 1930er Jahren, welches in den 1960er Jahren erweitert wurde. Das Haus befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.

Merkmale

Bezug: frei
430 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

4.068,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

643.513 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

53.513 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustift, Freising (Neustift) (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Freising. Die Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur etwa 2 km entfernt und schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Freising liegt nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Auch der Münchner Flughafen befindet sich in bequemer Reichweite.

Mehrere Apotheken, Arztpraxen sowie das Klinikum Freising befinden sich in der Nähe. Familien profitieren zudem von einem umfassenden Bildungsangebot - Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Gymnasien sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

Weitere Informationen

Hinweise Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Besichtigung nach Terminvereinbarung

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Über den Anbieter

Brück ImmobilienMaklerbüro

Grasbrunner Str. 1, 85640 Putzbrunn

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Impressum Profil

Online-ID: 2n5rk5f

Referenznummer: 4668

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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