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556.052 €
4 Zimmer  â€˘  132 m²  â€˘  440 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
556051.58 €
4.213 €/m²
4 Zimmer  â€˘  132 m²  â€˘  440 m² GrundstĂĽck

?? Top-Chance! Doppelhaushälfte in Rutesheim zum Sensationspreis! Inkl. Grundstück!

?? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rutesheim! Diese fantastische Doppelhaushälfte ist genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet auf 262,37 m² und 8 Zimmern die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben. ?? Freuen Sie sich auf 6 lichtdurchflutete Schlafzimmer, 2 stilvolle Bäder und ein extra Gäste-WC. Die exklusive Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort. ?? Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliches Heizen, sondern senkt auch Ihre Energiekosten, dank KFW55 Standard. Dieses Zuhause vereint modernes Design mit Funktionalität und wird Ihnen ein Wohlfühlparadies bieten. ??

Merkmale

  • 440 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
? Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise
??? Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
?? Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
?? Echtholztreppe
?? Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
?? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
?? Sanitärobjekte in moderner Ausführung
?? Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
??? Individuelle Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
556051.58 €
4.212,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.827 €1
Kaufpreis
556.052 €
Notarkosten (1,5%)
8.341 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.803 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rutesheim (71277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Rutesheim - eine charmante Stadt, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur einen Katzensprung entfernt. ??? Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt. ??

Weitere Informationen

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?? allkauf bietet:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie.
?? Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- InnentĂĽren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie fĂĽr 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- GroĂźe Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
?? Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- UnterstĂĽtzung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! ?? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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