Dieses charmante 1-2 Familienhaus ist perfekt für große Familien, die im idyllischen Schwarzwald leben möchten. Mit 5,5 + 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von über 190m² bietet es ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die Sonnenterrasse im Schwarzwald Gersbach lädt zum Entspannen ein, während die moderne Ausstattung wie die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und moderner Solaranlage für Komfort und Effizienz sorgen. Die Einliegerwohnung bietet zudem Flexibilität für weitere individuelle Bedürfnisse oder Mieteinnahmen. Willkommen Zuhause!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - KFW 70 Energieeffizienzhaus
- mit Vollwärmeschutz
- Wände + Decken überwiegend glatt
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Solaranlage zzgl. 9.000,- VHB
- 2 EBK zzgl 11.000 EUR (Gesamtpreis 419.000 EUR)
- mit 60qm 2,5 Einliegerwohnung
- sonnige Terrasse
- 2 Garagen sind genehmigt
- und, und, und ...
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Merkmale
896 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.067,36 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gersbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Stadtteil von Schopfheim (Fahrzeit 15 Minuten ins Stadtzentrum) und liegt in ca. 865 m Höhe und seiner Umgebung ist Wandern, beispielsweise zur Hohen Möhr oder zum Hornbergbecken von Ihrer Hautüre aus möglich.
