Diese besondere Bürofläche/ Gastrofläche/Praxis befindet sich in einem liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus und verbindet historischen Charme mit einem inspirierenden Arbeitsumfeld. Die sichtbaren Holzbalken, die traditionelle Bauweise und die authentischen Details verleihen den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre mit unverwechselbarem Charakter.
Die Bürofläche bietet helle Räume mit individueller Aufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Persönlichkeit, Identität und ein außergewöhnliches Umfeld legen. Ob für Agenturen, Planungsbüros, Kanzleien oder kreative Dienstleister - hier entsteht ein Arbeitsplatz mit Ausstrahlung und Wiedererkennungswert.
Dank der harmonischen Verbindung von Historie und funktionaler Nutzung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem einzigartigen Rahmen.
Merkmale
Gäste-WC
- 1 Stellplatz - Küche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1636
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Nettomiete
1.190 €
Nebenkosten
290 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten ( zzgl. 19% MwSt)
Kaution
3.570,00 3 Monatsmieten
Lage
Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einer frequentieren Fussgängerzone
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
