Wüstenrot Immobilien Hameln
Herr Carsten John
004 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhausensemble mit Gewerbe- und Wohnflächen sowie Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen innerstädtischen Lage einer mittelgroßen Stadt mit stabiler wirtschaftlicher Struktur. Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzungen, was eine nachhaltige Nachfrage sowohl nach Wohnraum als auch nach kleinteiligen Gewerbeflächen...
Das Haus
Baujahr
1970
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 27.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Immobilienensemble bestehend aus drei Bestandsgebäuden mit attraktiver Mietstruktur und Entwicklungschancen. Die Anlage umfasst zwei Doppelhaushälften mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie ein freistehendes Hinterhaus. Die solide Vermietung sorgt für stabile laufende...
Ausstattung
-> Mehrfamilienhausensemble bestehend aus zwei Doppelhaushälften und einem freistehenden Hinterhaus
-> Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit stabiler, vollständig vermieteter Mieterstruktur
-> Gewerbeeinheit (Bäckerei mit Café) im Erdgeschoss mit zugehörigen Stellplätzen
-> Mehrere...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 125.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weiterführende...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Online-ID: 2n5s953
Referenznummer: WI 59081
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