Ihr individueller Wohntraum in Leimersheim - Raum für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Dieses charmante, geplante Einfamilienhaus in Leimersheim ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihrer neuen vier Wände einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,60 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt - darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - bietet diese Immobilie ausgezeichnete Möglichkeiten für Familien oder Paare, die viel Raum für ihr Wohlbefinden suchen. Das Grundstück misst 402 m² und bietet Ihnen die Gelegenheit, einen liebevoll gestalteten Garten oder eine entspannende Terrasse anzulegen. Dieses Haus erfüllt den KFW55-Standard, der nicht nur hohen Wohnkomfort garantiert, sondern auch eine umweltfreundliche Energienutzung sicherstellt. Ihr neues Zuhause wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und erlaubt es Ihnen, durch eigene Ideen beim Innenausbau Ihren individuellen Stil zu verwirklichen.
Merkmale
403 m² Grundstück
Barrierefrei
Die Ausstattung dieses Hauses ist von höchster Güte und lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für ein optimales Raumklima - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizkosten spart - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wärmeempfinden - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft in jedem Raum - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schallschutz und Sicherheit - Hohe Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für maximale Effizienz - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, wodurch Sie flexibel den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
518448.7 €518.448,70 €
3.130,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.249 €1
Kaufpreis
518.449 €
Kaufnebenkosten
54.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.777 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim ist ein attraktives Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während die Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Katzensprung entfernt sind. Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien stehen Ihnen viele Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von:
- Festpreisgarantie - Individueller Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - Nachhaltigkeit durch den Bau aus nachwachsenden Rohstoffen - Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung Ihres Eigenheims.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn die Wahl auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
