Wohnung zum Kauf

965000 €965.000 €

5.676 €/m²

3 Zimmer  •  170 m²  •  1. Geschoss

---

Centar

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dvoetazni stan od 170,73 m2 u luksuznoj vili na prestiznoj lokaciji na otoku Krku. Prizemlje sa prostranim dvoristem i bazenom, otvoreni pogled na more + velika konoba.



Stan se nalazi u samom mjestu Krk, rezidencijalni dio na udaljenosti 8 minuta pjesice od plaze. Zgrada je na velikoj parceli sa puno privatnosti te ima samo 4 stana. Pri gradnji su koristeni prvoklasni materijali kako bi se pruzilo nezaboravno zivotno iskustvo stanarima. Obilje sunca zbog orijentacije objekta terasama prema jugu, ali uz hlad i privatnost zbog pomno projektiranog oblika terase u odnosu na zgradu kao i na okolis.



Stan se prostire u prizemlju i suterenu zgrade. Prizemlje se sastoji od velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, te 3 spavace sobe i 2 kupaone. Iz boravka se izlazi na prostranu terasu i dvoriste, koje u obliku slova L opasuje stan s dvije strane te gleda prema moru. U dvoristu je bazen koji pripada samo ovom stanu, te obilje zelenila i prostora za boravak vani. U suterenskoj razini ispod prizemlja se nalazi velika konoba povrsine 69 m2, koja ima i svoju zasebnu kupaonicu s wc-om. Ovakav stan na ovoj prestiznoj lokaciji predstavlja rijetkost na trzistu.



Oprema je prvoklasna - rasvjeta, grijanje, hladenje, sanitarije, stolarija. U podrumu se nalazi spremiste od 3,6 m2, a stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Zgrada je upravo zavrsena, u ljeto 2024, sa svim potrebnim dozvolama i uporabnom dozvolom, te je moguc brz i jednostavan prijenos vlasnistva. Ne placa se porez na promet nekretnina, jer je zgrada u sustavu PDV-a.



Ovaj objekt, njegova jedinstvana lokacija i okolis garantiraju nezaboravno iskustvo boravka, bilo tokom ljeta ili cijele godine. Grad Krk je vibrantna mediteranska lokacija koja nudi istovremeno i moderan zivot sa danas neophodnim sadrzajima kao i veliku kulturnu tradiciju koja seze u doba antike. Ova lokacija je udaljena od centra grada taman toliko da vam pruzi privatnost i mir, ali je dovoljno blizu da pjesackom distancom garantira brzi pristup bilo kojem sadrzaju koji trazite - od ugostiteljstva, trgovine, plaze, kulturnih znamenitosti do pjesackih staza, biciklizma i adrenalinskih sadrzaja. Sam otok Krk je jedinstvena lokacija na cijelom Jadranu. Ima blagu klimu sa puno sunca i svjezine, puno zelenila i bez ekstremnih vremenskih prilika. Otok krk je povezan mostom s kopnom, tako da je cjelogodisnji pristup automobilom bezbrizan i jednostavan, a to je ujedno jedini otok na Jadranu koji ima i medunarodni aerodrom sa brojnim letovima iz cijele Europe.



Za vise informacija o ovoj jedinstvenoj i rijetkoj nekretnini na trzistu, javite se nasem licenciranom agentu. Mi vam nudimo kompletnu podrsku kod razgleda, dogovaranja detalja, izrade kupoprodajnog ugovora, sve do uknjizbe. Za inozemne kupce nudimo i pomoc kod pripreme kupoprodaje pri ishodenju hrvatskog OIB-a i svega sto bude potrebno.

Agencija Century 21

Licencirani agent Dalibor Seatovic

+385 98 248 306


CESKI / CESTINA



Dvoupatrový byt 170,73 m2 v luxusní vile v prestizní lokalite na ostrove Krk. Prízemí s prostorným dvorem a bazénem, ??otevrený výhled na more + velká taverna.



Byt se nachází ve meste Krk, v rezidencní cásti ve vzdálenosti 8 minut chuze od pláze. Budova je na velkém pozemku se spoustou soukromí a má pouze 4 byty. Pri výstavbe byly pouzity prvotrídní materiály s cílem poskytnout nájemcum nezapomenutelný zázitek z bydlení. Dostatek slunce díky orientaci teras budovy na jih, ale se stínem a soukromím díky peclive navrzenému tvaru terasy ve vztahu k budove i okolí.



Byt se rozkládá v prízemí a suterénu budovy. Prízemí tvorí velký otevrený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dále 3 loznice a 2 koupelny. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu a dvur, který ve tvaru písmene L obklopuje byt ze dvou stran a shlízí smerem k mori. Ve dvore se nachází bazén, který patrí pouze k tomuto bytu, dále dostatek zelene a prostoru pro pobyt venku. V suterénu pod prízemím se nachází velká krcma o rozloze 69 m2, která má i vlastní koupelnu s WC. Tento typ bytu v této prestizní lokalite je na trhu raritou.



Vybavení je prvotrídní - osvetlení, topení, chlazení, sociální zarízení, truhlárství. V suterénu je komora 3,6 m2 ak bytu nálezí 2 parkovací stání. Budova byla práve dokoncena, v léte 2024, se vsemi potrebnými povoleními a kolaudacními souhlasy a je mozný rychlý a snadný prevod vlastnictví. Dan z prodeje nemovitosti se neplatí, protoze stavba je zahrnuta do systému DPH.



Toto zarízení, jeho jedinecná poloha a prostredí zarucují nezapomenutelný pobytový zázitek, at uz v léte nebo po celý rok. Mesto Krk je pulzující stredomorskou lokalitou, která nabízí jak moderní zivot s dnesním nezbytným vybavením, tak velkou kulturní tradici, která sahá az do staroveku. Tato lokalita je dostatecne daleko od centra mesta, aby vám poskytla soukromí a klid, ale zároven dostatecne blízko, aby zarucila rychlý prístup v docházkové vzdálenosti k jakékoli obcanské vybavenosti, kterou hledáte - od restaurací, obchodu, plází, kulturních památek az po turistické stezky, cyklistiku a adrenalinové aktivity. Samotný ostrov Krk je jedinecnou lokalitou na celém Jadranu. Má mírné klima se spoustou slunce a svezesti, spoustou zelene a bez extrémních povetrnostních podmínek. Ostrov Krk je s pevninou spojen mostem, takze celorocní prístup autem je bezstarostný a jednoduchý a je to také jediný ostrov na Jadranu, který má mezinárodní letiste s cetnými lety z celé Evropy.



Pro více informací o této jedinecné a vzácné nemovitosti na trhu kontaktujte naseho licencovaného agenta. Nabízíme Vám kompletní podporu pri prohlízení, odsouhlasení detailu, sepsání kupní smlouvy az po registraci. Pro zahranicní kupující nabízíme také asistenci s prípravou koupe a prodeje na výjezdu z chorvatské OIB a vsím, co muze být potreba.

Agentura Century 21

Licencovaný agent Dalibor Seatovic

+385 98 248 306

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen