Gewerbegrundstück zum Kauf 490.000 € 16.603 m² Grundstück Schwarzenbach a Wald Schwarzenbach a.Wald 95131

Gewerbegrundstück zum Kauf
490000 €
29,51 €/m²
16.603 m² Grundstück

erweiterbare Gewerbefläche in Top-Lage

Das zum Verkauf stehende vollerschlossene Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenbach am Wald, einer Gemeinde des oberfränkischen Landkreises Hof am westlichen Rand des Frankenwaldes in der Region Hochfranken.

Ein kleiner Teil des Grundstücks wurde bereits befestigt und wird derzeit temporär als Brennholzlager genutzt.

Die Zufahrt zu der Fläche lässt sich individuell, von zwei verschieden Seiten, problemlos darstellen.

In direkter Nachbarschaft sind noch weitere teilbebaute Flächen verfügbar, sodass insgesamt ca. 26.000m² zusammenhängende Gewerbefläche verfügbar sind. Gerne geben wir Ihnen hier auf Nachfrage weitere Informationen.

So eine große und gut bebaubare Fläche ist in der gesamten Region kaum noch verfügbar und stellt auch für mittelfristig geplante Projekte eine sehr nachhaltige Basis dar.

Nutzen Sie die Gelegenheit!

Merkmale

16.603 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

29,51 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

513.324 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

23.324 €

Provision für Käufer (4,76%)

23.324 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach a.Wald (95131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die verkehrstechnisch sehr gute Lage direkt an der Bundesstraße B 173 und die Anbindung an die Bundesautobahnen A9, A 72 und A93 über das "Autobahndreieck Hochfranken" ca.12 km Luftlinie östlich von Schwarzenbach am Wald, machen das Areal auch überregional interessant.

ln einem Umkreisradius von ca. 50 km befinden sich die Städte Bayreuth, Kulmbach, Coburg, Lichtenfels, wie auch Plauen in Sachsen und Saalfeld im Bundesland Thüringen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Benjamin Horn ImmobilienMaklerbüro

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

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Online-ID: 2n5sl5h

Referenznummer: 2484

Benjamin Horn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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