Das ca. 1974 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Heizungsanlage wird auf Pellets umgestellt bzw. erneuert.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 19 Wohneinheiten.
Die Wohnlage ist eine der besten Wohnlagen auf dem Sulgen. Der einzigartige Panoramablick und die sonnige Lage spricht für sich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nicht vermietet.
Eine Wohlfühlwohnung für die ganze Familie.
Merkmale
Garage
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Gäste-WC
- Abstellraum
Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Garage in der Tiefgarage kann für 15.000,-- Euro dazu erworben werden.
Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Ruhepol zum Entspannen oder mit der Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen.
Eine solide Immobilienanlage mit guter Perspektive oder ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.970,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulgen, Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulgen, ein Ortsteil von Schramberg befindet sich zentral zwischen Schramberg, Rottweil und Villingen.
Schramberg mit seinen rund 21.400 Einwohnern* liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und seit 01.05.2006 Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. (*Stand: 31.12.2019)
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Sulgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Stichworte
Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
