Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Photovoltaik & Wärmepumpe
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Eislingen/Fils! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², von denen 250 m² eine herrliche Gartenfläche umfassen. Hier finden Sie nicht nur eine Große Scheune mit Außenküche und Außentoilette, sondern auch ausreichend Platz für eigene kreative Ideen.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 durch Eine Photovotaikanlage mit Speicher und eine Wärmepumpe sowie eine Wallbox, wobei das Haus bereits 2012 vollständig renoviert wurde, einschließlich der Wände, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fassade und Dachdämmung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, in diesem wunderschön renovierten und modernen Einfamilienhaus ein neues Zuhause zu finden.
Merkmale
400 m² Grundstück
Garten
4 Stellplätze
Ausstattung Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² (davon ca. 250 m² Gartenfläche / zusätzlich als Bauplatz nutzbar) Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Bäder: 2 Etagen: 3 Modernisierung & Technik: 2023: Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen Wallbox für E-Fahrzeuge 2012: umfassende Renovierung inkl. Erneuerung von Wänden, Wasser- und Abwasserleitungen Neuer Elektroinstallation Fassadensanierung Dachdämmung Innenausstattung: Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort Außenbereich: Großzügige Scheune mit Außenküche und Außentoilette Carport, Garage und zusätzlicher Außenstellplatz Gartenfläche mit Baulandpotenzial - ideal für Erweiterung oder separates Bauvorhaben Viel Platz für individuelle Gestaltung und Erholung
Grundrisse
Grundrisse
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Energieausweis
A
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krummwälden, Eislingen/Fils (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Eislingen/Fils, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, schnell erreichen können. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Eislingen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen wichtigen Städten in der Region. - Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar, was eine einfache Anreise zu größeren Städten und zum Flughafen Stuttgart ermöglicht. - Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Fils, ein malerischer Fluss, fließt durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. - Eislingen/Fils ist auch bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien.
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
