Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse direkt am Weststrand
Näher an der Nordsee können Sie nicht leben - Meeresrauschen und Seeluft erleben Sie hier in erster Strandlinie. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche sowie einem Duschbad. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Räume und ein Duschbad. Von der West-Terrasse genießen Sie den Blick bis zu den Dünen. Ein eigener Pkw-Stellplatz vervollständigt dieses Angebot.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1989
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
36.666,67 €/m²
Hausgeld
286.8 €286,80 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.232.770 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
132.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
71.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenningstedt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das besonders bei Familien beliebte Seebad Wenningstedt bietet neben dem sieben Kilometer langen feinen Sandstrand einzigartige Ausblicke von seinem beeindruckenden Kliff. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der idyllisch gelegene Dorfteich mit der romantischen Friesenkapelle und dem Denghoog, eines der kulturellen Sehenswürdigkeiten der Insel. Die geografische Lage in der Mitte der Insel südlich von Kampen und nördlich von Westerland bietet sich als Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten ideal an. Vor Ort befindet sich ein umfangreiches gastronomisches Angebot, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein hochwertiges Feinkostgeschäft in der Nähe des Objekts.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
