Haus in Nidderau: Individuell gestaltetes Malerfertig inkl Grundstück
Träumen Sie von einem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird? Lassen Sie sich von diesem großzügigen, projektierten Einfamilienhaus in Nidderau überzeugen! Mit einer Wohnfläche von 173,77 m² und 6 Zimmern inklusive 5 Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl über zwei Etagen. Zudem profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Menschen, das im Preis bereits enthalten ist. Vergessen Sie den Stress des Bauens - wir kümmern uns um alles!
Merkmale
411 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und die moderne Wärmepumpe trägt zu einem energieeffizienten Wohnklima bei. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55. Zum weiteren Komfort gehören eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche Beheizung sorgt, sowie erstklassige Materialien, die in allen Bereichen eingesetzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
564890 €564.890 €
3.250,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
630.247 €1
Kaufpreis
564.890 €
Kaufnebenkosten
65.357 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.473 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.824 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Nidderau, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie und Liefergarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
