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Privat von David Kohls

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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur 3-Zimmer-Aufteilung. Provisionsfrei

€ 630.000

Kaufpreis

99,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kösener Straße 12

14199 Berlin

(Schmargendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Hausgeld

€ 502

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schmargendorf ist ein ruhiger, grüner und gleichzeitig wunderbar angebundener Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier wohnen Menschen, die die besondere Mischung aus Gelassenheit und urbanem Leben zu schätzen wissen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, charmanten Landhäusern und großzügigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

277,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im grünen Berlin-Schmargendorf und wurde 2021 mit viel Sorgfalt komplett saniert. Mir war dabei wichtig, den ursprünglichen Altbaucharme zu erhalten und ihn mit modernen, hochwertigen Materialien zu ergänzen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Attraktive Möglichkeit zur Aufteilung in 3 Zimmer (z.B. durch setzen einer Wand)

- Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett (Stabparkett, vollflächig verklebt, geölt/gewachst, poliert & wasserlackversiegelt)

- Original...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

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