In bester Lage in Dresden Striesen verkaufen wir von privat unsere sehr schön geschnittene 5 - Zimmerwohnung. Es handelt ich um eine Eckmaisonette mit Turmzimmer, zwei Bädern, Dachterrase, einem großen Dachoberlicht und einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert. Die Wohnung besitzt Fenster zu drei Seiten und ist sehr hell und einladend. Besonders reizvoll und einmalig in der Wohnung ist das Turmzimmer im DG mit dem freigelegten und aufgearbeitetem Holztragwerk und der kleinen Empore. Sowohl die große Küche als auch das größere Bad sind natürlich belichtet. Die Grundrisse verfügen über eine sehr gute Aufteilung, die Räume sind optimal proportioniert und sehr gut möblierbar. Privatheit garantiert die nach Süden ausgerichtete und nicht einsehbare Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört einer von zwei Hofstellplätzen sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bäcker und ein Fahrradladen. Der Garten kann mitgenutzt werden. Das Haus ist sehr gut verwaltet und in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft sorgt für einen guten Erhaltungszustand des Objektes, es existiert ein solides Rücklagenkonto. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit Erwerb kann ein Sonderkündigungsrecht geltend gemacht werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
496800 €496.800 €
3.680 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
534.060 €1
Kaufpreis
496.800 €
Kaufnebenkosten
37.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.452 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Striesen-Ost, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus ist eingebettet in ein gründerzeitlich geprägtes Wohnviertel mit sehr schönen Gebäuden in der Nachbarschaft und altem Baumbestand. Die Lage in Striesen Ost ist sehr ruhig und repräsentativ. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
