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Wohnung zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss
Individuelles Wohnen im Denkmal - Drei separate Wohnungen - St. Ingbert Innenstadt
In einem denkmalgeschützten Gebäude entstehen derzeit drei eigenständige Wohnungen, die separat und unabhängig voneinander zur Vermietung angeboten werden. Das Objekt richtet sich bewusst an Mieterinnen und Mieter, die keine standardisierte Wohnung, sondern architektonische Individualität, Geschichte und Charakter suchen.
Die drei Wohnungen mit einer Größe zwischen 70 m² bis 110 m², verteilen sich auf das Erdgeschoss/Hochparterre, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Jede Wohnung bildet eine eigene abgeschlossene Wohneinheit und unterscheidet sich deutlich in Grundriss, Raumwirkung und Wohnatmosphäre. Es handelt sich ausdrücklich nicht um identische oder serielle Einheiten, sondern um individuell entwickelte Wohnungen innerhalb eines historischen Gebäudes.
Wohnkonzept & Architektur
Das denkmalgeschützte Gebäude wird mit großer Sorgfalt weiterentwickelt. Ziel ist es, die historische Substanz zu erhalten und zugleich zeitgemäße, hochwertige Mietwohnungen zu schaffen. Jede der drei Wohnungen wird dabei als eigenständiges Wohnkonzept betrachtet und entsprechend ausgearbeitet.
Die unterschiedlichen Ebenen des Hauses bieten jeweils eigene Qualitäten - von großzügigem, repräsentativem Wohnen im Erdgeschoss/Hochparterre über klassisches Wohnen im Obergeschoss bis hin zu einer besonders atmosphärischen Wohnung im Dachgeschoss.
Hinweis zur Vermietung:
In dem denkmalgeschützten Gebäude stehen drei individuell gestaltete Wohnungen zur Vermietung. Jede Einheit unterscheidet sich in Lage und Grundriss und ist kein standardisiertes Wohnkonzept.
Interessenten werden gebeten, direkt Kontakt mit uns aufzunehmen. Aufgrund der Besonderheiten des Objekts empfehlen wir vorab eine kurze telefonische Abstimmung, um gemeinsam zu klären, welche Wohnung am besten zu den persönlichen Vorstellungen passt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sanierungsstand & Perspektive
Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Sanierungs- und Modernisierungsphase. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in ca. 11-12 Monaten vorgesehen. Bereits jetzt werden die drei Wohnungen aktiv zur Vermietung angeboten, sodass Interessenten die Möglichkeit haben, sich frühzeitig für eine der Einheiten zu entscheiden und Planungssicherheit zu gewinnen.
Die Wohnungen werden mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Ziel ist es, den historischen Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes zu bewahren und diesen mit zeitgemäßen Ausstattungsstandards zu verbinden. Vorgesehen sind hochwertige Bodenbeläge sowie stilvoll gestaltete Bäder, die modernen Wohnkomfort bieten. Hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente unterstreichen den besonderen Altbaucharakter und verleihen den Wohnungen eine einzigartige, repräsentative Wohnatmosphäre.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Innenstadtlage von St. Ingbert. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Struktur mit historischer Bausubstanz und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Fußgängerzone, der Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof St. Ingbert ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an Saarbrücken und die umliegenden Städte.
Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables, autoarmes Wohnen und spricht insbesondere Mieterinnen und Mieter an, die städtisches Leben, kurze Wege und eine lebendige, dennoch etablierte Wohnumgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an info@vlimmobilien.com.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
