Hier wird naturnahes Wohnen groß geschrieben! Dieses 1964-1967 auf einem 981 qm großen Eigentumsgrundstück erbaute Einfamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Ihr zukünftiges Zuhause erhielt 1977 einen großzügigen Anbau und umfasst nun eine Wohnfläche von ca. 149 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse (Freisitz), die Küche mit Essecke und das Herzstück dieser tollen Immobilie, das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eigener kleinen Theke. Ein echtes Highlight. Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Wanne, ein Gästezimmer, ein weiteres Gästezimmer/Büro (Durchgangszimmer) und das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - hier können Sie einen herrlich Blick über Ihr Grundstück genießen. Idylle Pur!
Der Großteil der Fenster wurde 1994 bereits durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Der Ursprungsbau ist unterkellert und beherbergt 2 Kellerräume, ein Badezimmer und den Heizungsraum mit der Öl-Heizung aus 2009. Der teilweise gedämmte Dachboden rundet das Angebot ideal ab.
Werfen wir einen Blick in den Garten. Der umfriedete Garten wartet darauf, dass Sie all Ihre Gartenträume verwirklichen. Im Garten befinden sich diverse Holzunterstände, Gartenhütten und eine kleine Werkstatt. Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage mit Dachboden und elektrischen Toren zur Verfügung.
Direkt gegenüber Ihres zukünftigen Zuhauses können Sie den Blick und den Zugang in den riesigen Wald genießen. Natur PUR! - Ideal für lange Spaziergänge und Wald- /Naturliebhaber.
Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Fotos und Videobegehungen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Merkmale
981 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Wärmeerzeuger aus 2009
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.604,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haaren, Ostercappeln (49179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Ostercappeln-Haaren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein paar Gehminuten vom Haus aus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 214. Genießen Sie die direkte Waldlage und das naturnahe Wohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
