Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 5,5 Zimmer 115 m² 270 m² Grundstück Oberkochen 73447

Doppelhaushälfte zum Kauf
250000 €
2.174 €/m²
5,5 Zimmer • 115 m² • 270 m² Grundstück

Mehr als nur ein Haus - ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen!

Diese liebevolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden.
Auf rund 115 qm und einem ca. 290 qm großen Grundstück bietet das Haus Raum für Familien, Geborgenheit und neue Lebensgeschichten.

Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist.
Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer.
Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
270 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- zwei Gäste-WC's
- Terrasse
- Satellitenanlage
- Einbauküche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

275.000 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

25.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3%)

7.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkochen (73447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsrandlage ... Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 571,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1952

2015 neues Bad OG
2002 neues Dach
2016 neue Fenster OG und UG
2020 neue Elektrik Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VEW2GMEAY4

Referenznummer: 221.775