Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden. Der Hauspreis beträgt anteilig wie dargestellt einzugsfertig ab 520.900,- EUR zzgl. dem Grundstück zzgl. Nebenkosten.
Schreiben Sie uns gern an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten.
Das Haus besticht durch seine offene Architektur im EG mit seinem großzügigem Wohn-/ Ess-Küchenbereich. Der Arbeits-/ Gästebereich mit Dusche/WC und der Hauswirtschaftsraum sind räumlich etwas getrennt. Im OG hat es genügend Platz, um sich in den beiden Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad zurückzuziehen.
Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unten beschrieben oder malervorbereitet noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönliches Zuhause wird.
Merkmale
730 m² Grundstück
Gäste-WC
Gern stellen wir Ihnen dies in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + hochwertige Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Hauseingangstür 5fach sicher + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + umfangreiches Versicherungspaket + 15 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
5.737,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.123.500 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
73.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
52.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bauplatzpreis im Gesamtpreis enthalten, wird direkt vom Besitzer gekauft.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Salem, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Herzen des Bodenseekreises. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit einem hohen Freizeitwert aus - umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen bietet Salem eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Salem sorgt für eine gute Anbindung an Friedrichshafen, Überlingen und die umliegende Region. Auch der Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung, der Nähe zu touristischen Highlights und der guten Verkehrsanbindung gilt Salem als begehrter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus.
Die nächsten gemeinsame Schritte sind: + Bedarfsanalyse + Grundrissplanung und Angebot + Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses
Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.
Schreiben Sie mir gern
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes berücksichtigt.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
persönliche Website - https://okal.de/simone-wurth
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 2,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
