Die kompakte 1-Zimmer-Gewerbefläche im Stadtteil Pfuhl bei Neu-Ulm eignet sich ideal als Büro für Selbstständige, Freiberufler oder Dienstleister.
Der helle Büroraum überzeugt durch eine effiziente und gut nutzbare Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt - ob klassisches Einzelbüro oder Beratungsraum. Die Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit befindet sich in gut erreichbarer Lage mit solider Infrastruktur im direkten Umfeld. Dadurch eignet sich die Fläche besonders als Startbüro, Außenstelle oder repräsentativer Standort für Einzelunternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit und eine praktische Anbindung legen.
Merkmale
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- Einfache Einbauküche auf Anfrage möglich - Tiefgaragenstellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Nettomiete
400 €
Nebenkosten
160 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
800 €800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Pfuhl, Neu-Ulm (89233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Pfuhl, einem beliebten Stadtteil von Neu-Ulm. Die Leipheimer Straße ist eine gut frequentierte Hauptverkehrsachse mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie Ulm sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen:
1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de
