Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.204 €/m²

3 Zimmer  •  113 m²  •  380 m² Grundstück

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Höngen, Selfkant (52538)

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Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche und zugleich naturnahe Umgebung im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens aus. Sie befindet sich in der Gemeinde Selfkant, die durch ihre Lage im Kreis Heinsberg in direkter Nähe zur niederländischen Grenze eine ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an größere Zentren verbindet.

Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, naturnahen Wegen und Radstrecken, die sich ebenso für Spaziergänge wie für sportliche Aktivitäten anbieten und das Wohnen hier angenehm umrahmen.

Innerhalb der Gemeinde finden Familien ein breit aufgestelltes Betreuungs- und Bildungsangebot vor. Mehrere Kindertagesstätten wie der katholische Sprachkindergarten "Rappelkiste" und der Kindergarten "Kleine Strolche" liegen in kurzem Radius und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für ältere Kinder stehen in Selfkant mehrere Grundschulen an unterschiedlichen Standorten zur Verfügung, ergänzt durch eine Gesamtschule und eine Förderschule.

Verkehrstechnisch ist Selfkant über die umliegenden Verbindungen gut angebunden, so dass größere Städte des Ober- und Niederrheins mit dem Auto binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausbildung, Freizeit und Einkauf. Gleichzeitig bleibt der eigene Wohnort durch seine überschaubare Größe und dörfliche Struktur ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann. All diese Faktoren machen die Lage dieser Immobilie besonders interessant für Familien mit Blick auf Alltag, Bildung und Freizeitgestaltung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Höngen Zehntweg (circa 110 Meter)
Bahnhof | Sittard (circa 6,5 Kilometer)