Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ranis - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranis! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem 638 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden bietet Ihnen noch weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Unser Bau-Konzept orientiert sich nicht nur an Ihren Vorstellungen, sondern unterstützt auch ein umweltbewusstes Wohnen. Mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und dem KFW55 Standard sichern Sie sich nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Energienutzung.
Merkmale
638 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und moderner Bauweise sorgt für ein komfortables und sicheres Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309999 €309.999 €
2.016,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
331.699 €1
Kaufpreis
309.999 €
Kaufnebenkosten
21.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ranis (07389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
