sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in Lohmar-Ort, Waldrand
Dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 408 m² befindet sich in Lohmar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Für dieses Grundstück liegt ein B-Plan vor, welcher die Bebauung von Ein- oder Zweifamilienhäusern in offener Bauweise vorgibt.
Durch die ruhige und zugleich gut angebundene Lage eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Wohngebäudes. Die Umgebung ist ebenfalls geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.
Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren dar, die ein Bauvorhaben in attraktiver Lage realisieren möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
408 m² Grundstück
voll erschlossen
- familiäres Umfeld
- freie Gestaltungsmöglichkeiten
- attraktive Lage
- vorhandener B-Plan
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
551,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.033 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
8.033 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück befindet sich in Lohmar in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich Wege innerhalb Lohmars sowie in die umliegenden Orte bequem gestalten lassen.
Für Pendler besonders attraktiv: Über die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Köln und zu weiteren Städten der Region. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Spazier- und Radwegen bis hin zu Ausflugszielen im Grünen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine vorteilhafte Lage in der Metropolregion Köln/Bonn.
