Sehr gepflegte und gemütliche 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Buer-Mitte
Sie suchen eine gemütliche und gepflegte 2,5 - Raum - Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Gelsenkirchen - Buer?
Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden.
Bereits beim Eintreten macht die Wohnung einen hellen und freundlichen Eindruck.
Das angenehm große Wohnzimmer wirkt ebenfalls sehr hell und freundlich und macht das Aufstellen eines Sofas, einer Wohnwand und weiterer Möbel möglich.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und sonstiges übliches Mobiliar.
Der separate Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet genügend Raum für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.
In der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Eine moderne Küchenzeile lässt sich hier problemlos integrieren und schafft beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Kochparadies.
Das kompakte Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: sofort oder n.V.
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Streichen, Möbel rein, fertig.
Ihr neues Zuhause wartet nur noch auf Sie.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Das Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenso befindet sich dort ein Handtuchheizkörper.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein großer Trockenraum befindet sich auf dem Dachboden.
Ein eigener eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,53 €/m²
360 €
Nebenkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
550 €550 €
Lage
Brinkgartenstr. 16, Buer, Gelsenkirchen (45894)
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr zentralen absoluten Toplage von Buer-Mitte, unmittelbar an der Ecke Brinkgartenstraße/ Akazienstraße.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in weniger als 5 Gehminuten erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Buer Rathaus genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord), welche eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.
Die Autobahn A 52 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A 2 in ca. 5 Fahrminuten.
Zudem befinden sich eine Grundschule, die Gesamtschule Buer - Mitte und die Buerschen Gymnasien in fußläufiger Entfernung.
Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich der Westerholter Wald, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen, Jogging oder auch Radtouren im Grünen einlädt.
Auch den Schlosspark zu Berge erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.88, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 56.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.99, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 8.54, Distanz zur Hauptschule: 9.15
