Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Charmantes teilsaniertes Einfamilienhaus in Thaleischweiler-Fröschen - mit Garten, Terrasse und Potenzial.
Dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit ca. 100?m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 315?m² großen Grundstück in Hanglage und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, aktuelle Sanierungsmaßnahmen und einen Gartenbereich mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein Essküche mit strombetriebener Fußbodenheizung ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne
Das Dachgeschoss bietet: drei Schlafzimmer ein saniertes, modernes Duschbad mit strombetriebener Fußbodenheizung
Zugang zur Terrasse und zum Garten über den Flur
Merkmale
315 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren technisch modernisiert: 2024 wurden Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung befinden sich in einem neueren Zustand Ein Gasanschluss ist im Keller bereits vorhanden, was zukünftige Heizlösungen erleichtert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thaleischweiler-Fröschen (66987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral in Thaleischweiler-Fröschen, einer ruhigen Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene B10 sowie der Bahnhof im Ort sorgen für eine zügige Erreichbarkeit von Pirmasens, Zweibrücken und Kaiserslautern.
Thaleischweiler-Fröschen bietet zudem eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Pfälzerwald - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: m.henzmann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024
