Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

4 Zimmer  •  138 m²  •  797 m² Grundstück

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Oberumbach, Pfaffenhofen (85235)

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Einfamilienhaus in Holzbauweise von BayWa Fertighaus, Knödler-System, bestehend aus einem Geschoss und einem Keller, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 138/124 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 26 m² Nutzfläche und ein Holz-Nebengebäude. Das Haus wurde 1974 erbaut, das Nebengebäude 2016 hinzugefügt und 2014 teilweise modernisiert - inkl. 2.800 Zubehör (Einbauküche). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Hobbyraum, drei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es einen Ofenanschluss im Wohn-/Essbereich und im Hobbyraum. Es gibt einige Bauschäden und Mängel, wie Rissbildungen im Erdgeschoss, fehlendes Waschbecken im Badezimmer und dunkle Verfärbungen an der Decke in einem Zimmer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m²