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VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger
990.000 €
900 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
990000 €
1.100 €/m²
900 m² Grundstück

traumhaftes Baugrundstück in Citylage

Dieses repräsentative Grundstück liegt in zentraler Citylage von Landsberg am Lech. Das Grundstück ist aufgrund der Größe und des optimalen, rechteckigen Zuschnitts, mit 1 - 2 Häusern zu bebauen, wobei zur konkreten Bebaubarkeit noch eine Bauvoranfrage durchgeführt werden muss. Das Grundstück ist teilweise erschlossen (öffentliche Erschließung: Frischwasser, Strom, Abwasser, Straße).

Das Grundstück, mit stimmiger Begrünung ist bereits mit einer blickdichten Hecke bepflanzt, welche eine hohe Privatsphäre ermöglicht. Zu den weiteren Vorzügen zählen die ruhige und gepflegte Umgebung sowie die sonnige Lage.

Der Grundstücksteil ist noch zu vermessen, dadurch besteht noch eine gewisse Flexibilität hinsichtlich der Grundstückgröße, welche ca. 900 - 1.030 betragen kann. Die dargestellte Grundstücksabtrennung im beiliegenden Lageplan stellt nur ein Beispiel dar. Der dort eingezeichnete Grundstücksteil hat eine Größe von ca. 1.030 Quadratmeter. Die Zufahrt hat voraussichtlich über die Bischof-Riegg-Straße zu erfolgen. Das massiv gebaute, hochwertige Garten- und Gerätehaus kann in Abstimmung, für € 20.000,- optional erworben werden.

Der ausgeschriebene Kaufpreis ist für einen Grundstücksteil mit einer Größe von 900 qm berechnet. Dieses Grundstück bietet anspruchsvollen Käufern ein außergewöhnliches Angebot mit viel Freiraum zur Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen.

Die Chance für so ein traumhaftes Grundstück, direkt in Landsberg, gibt es so schnell nicht noch einmal.

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
  • teilweise erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
990000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
1.019.502 €1
Kaufpreis
990.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
29.502 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LandsbergLandsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landsberg am Lech, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns mit rund 30.000 Einwohnern, besticht durch ihre einzigartige Lage und ihren hohen Freizeitwert. Die historische Altstadt, geprägt von mittelalterlichen Gebäuden und idyllischen Plätzen, lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld. Bis in die historische Innenstadt benötigen Sie nur 8 Minuten zu Fuß. Den naheliegenden Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Minuten. Besonders beeindruckend ist die Uferpromenade entlang des Lechs, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren eignet.

Kulturell hat Landsberg ebenfalls viel zu bieten: Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, das Theater und Galerien sorgen für Abwechslung und Einblicke in die Geschichte der Region. Die lebendige Gastronomieszene mit ihren Restaurants, Cafés und Biergärten lädt dazu ein, die bayerische Küche in vollen Zügen zu genießen.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Landsberg ein idealer Ausgangspunkt. Die nahegelegenen Alpen in ca. 45 Minuten Entfernung, bieten Wandermöglichkeiten und Skigebiete, während Seen wie der Ammer- und Starnbergersee zu Wassersportaktivitäten einladen. Der Ammersee ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Nähe zu München und Augsburg, die jeweils in etwa 30 Minuten zu erreichen sind, macht Landsberg auch für Pendler besonders attraktiv. Landsberg ist dem Verkehrsverbund MVV angegliedert.

Durch seine Mischung aus Natur, Kultur und hervorragender Infrastruktur bietet Landsberg am Lech eine hohe Lebensqualität - ein Ort, an dem man gerne lebt und den viele als Urlaubsziel schätzen. Wohnen Sie doch einfach dort, wo andere gerne Urlaub machen.

Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 0,35, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10

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Über den Anbieter

Hinterer Anger 305, 86899 Landsberg am Lech
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Referenznummer: 25 142 031.c
VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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