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588.407 €
5,5 Zimmer  â€˘  152,3 m²  â€˘  422 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
588407 €
3.862 €/m²
5,5 Zimmer  â€˘  152,3 m²  â€˘  422 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

TOP-SANIERTES Einfamilienwohnhaus in DĂĽlmen-Stadt

Wenn Sie ein neuwertiges Haus kaufen wollen und sich keine Sorgen um neuwertige Technik machen möchten, dann ist dieses Haus für Ihre kleine Familie das Richtige!

Kernsanierung mit hochwertigen Ausstattungen in 2022.

Das Haus wird nun bezugsfertig in gute Hände abgegeben.

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, offene Küche, Büro/Arbeitszimmer, WC, Gäste-Zimmer, Flur, Terrasse

Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Spiel- oder Arbeitsraum, Abstellraum

Spitzboden:
Ausbaureserve

Keller:
Voll unterkellert

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 422 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TOP-Saniertes Einfamilienhaus - beste Dämmungen und Ausstattungen
- Bj. ca. 1910 - KERNSANIERT in 2022 - ca. 152,34 m² Wfl.
- Kaufgrundstück 422 m². SOFORT FREI !!! NEUWERTIG AUSGESTATTET !!!

Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster

Rollos - elektrisch

Bäder deckenhoch weiß gefliest, ebenerdige Dusche, moderne Badezimmermöbel inkl.
Stahltreppe mit Echtholzstufen

Parkettböden, Vinylböden

Lampen/Strahler in der Decke eingelassen. Mehrfachsteckdosen. Glasfaser.

Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2022

Restarbeiten werden aktuell in der Garage und an der Terrasse ausgefĂĽhrt.

Die KĂĽche ist Kaufpreis enthalten.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Saniert in 2022

D
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
588407 €
3.862,46 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
659.427 €1
Kaufpreis
588.407 €
Notarkosten (1,5%)
8.826 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.246 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.006 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DĂĽlmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige NebenstraĂźe - stadtnah in DĂĽlmen

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an.
Danach erhalten Sie das Web-Exposè, in dem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten.
Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen einen guten ersten Einblick.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MORGEN KANN KOMMEN!! Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

KupferstraĂźe 35, 48653 Coesfeld
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Partnerschaft
Frau Anja MannelDein Kontakt
Online-ID: 2n5wd58
Referenznummer: 25-2779
Volksbank WestmĂĽnsterland Immobilien GmbH
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