Dieses großzügige Wohnhaus in Groß Döhren besticht durch seine ruhige Lage in direkter Nähe zum Wald und bietet einen beeindruckenden Aus- und Fernblick. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1939 wurde 1978 durch einen großzügigen Anbau erweitert und kombiniert so den Charme vergangener Tage mit einer modernen Grundrissgestaltung.
Weitere Highlights:
Großzügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten: Das große, teilbare Grundstück bietet vielfältige Optionen für Gartenliebhaber, Hobbygärtner und viel Platz zum spielen.
Platz für die ganze Familie: Mit insgesamt 220 m² Wohnfläche und 9 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Home-Office oder Gäste. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Charmantes Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer ist durch eine elegante Schiebetür vom Essbereich getrennt und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen.
Praktische Ausstattung: Die integrierte große Doppelgarage sowie der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten - perfekt für Autos, Fahrräder, Hobbys und mehr.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
886,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
214.500 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
19.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3%)
5.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Döhren, Liebenburg (38704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Erdgeschoss:
- Flur - Badezimmer - 2 Zimmer - Hauswirtschaftsraum - Vorrat - große Doppelgarage
Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.
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