Großzügige Dachgeschosswohnung mit Loggia und Naturblick
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einem tollem Blick von der Loggia aus ins Grüne.
Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten .Von der Loggia können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Ein Highlight ist die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Sie befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung hat eine Gesamtgrundfläche von ca. 146 m² die sich wie folgt aufteilt: Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Esszimmer/Diele, Wohnzimmer, Küche, sowie eine schöne Loggia mit Blick in die Natur zur Verfügung.
Ein PKW-Abstellplatz steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Die Nebenkosten (ca. 310 EUR zzgl. Strom 80 EUR über Eigentümer) wurden geschätzt und gelten für ca. 2 Personen.
Diese enthalten folgende Kosten (gem. § 2 der Betriebkostenverordnung) u.a.: 1. Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks 2. Die Kosten der Wasserversorgung 3. Die Kosten der Entwässerung 4. Des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage 5. Die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung 6. Die Kosten der Beleuchtung 7. Die Kosten der Schornsteinreinigung 8. Die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung 9. Sonstige Betriebskosten 10. Strom (über den Versorger des Eigentümers)
Haustiere (z.B. Hunde) sind nicht erwünscht.
Energieausweis: liegt vor. Siehe Anzeige.
Wir bitte höflich darum, nur Anfragen von Interessenten zu stellen, die über ein geregeltes Einkommen verfügen.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Lassen sie sich von dieser gemütlichen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr) Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)
Ganztägig: m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder whatsapp.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
4,73 €/m²
690 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Alsfelder Straße 21, Ermenrod, Feldatal (36325)
Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal. Die Wohnung befindet sich in Ortsteil Ermenrod. Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung. Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz). Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an den Makler keine Provision. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag Impressum: RE:PROFI Immobilienagentur Inhaber: Dipl. BW M. Schwalm Gartenweg 3 36325 Feldatal Email: info@reprofi-immobilienagentur.de Internet: www.lifeandliving.eu VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm HAFTUNGSHINWEISE: Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt. Copyright u. Realisation: M. Schwalm Alle Rechte vorbehalten. USt-IdNr.: DE280920977-Finanzamt Lauterbach Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: HE
