WG Zimmer / 1 Zimmer Apartment Zentrale Lage Südstadt
In der begehrten Südstadt erwartet Sie eine charmante Wohnung, die sowohl modern als auch einladend ist. Diese renovierte Immobilie, die 2025 saniert wurde, bietet Ihnen ein privates Zimmer sowie ein gut ausgestattete Badezimmer, darunter zwei Duschgelegenheit und eine separate Toilette. Mit einer großzügigen Fläche von 75 Quadratmetern profitieren Sie von einer beeindruckenden Terrasse, die den perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 350 Euro, ergänzt durch Nebenkosten von 100 Euro sowie eine Pauschale für Strom, Gas und Internet in Höhe von 100 Euro. Somit beläuft sich die Gesamtmiete auf 550 Euro, was auch für Jobcenter geeignet ist. Zusammen mit freundlichen Mitbewohnern und einer modernen, funktionalen Ausstattung ist dies der ideale Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in der Stadt zu genießen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere erlaubt
separate Küche
Keller (gesamt 20 m²)
Garage
2 Bad/WC getrennt
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1949
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Kaltmiete
2,59 €/m²
350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
keine Angabe
Lage
Breitscheidstraße 3, Galgenhof, Nürnberg (90459)
Im Herzen der Südstadt erleben Sie einen urbanen Lebensstil, der besonders auf die Bedürfnisse von Studenten und Berufstätigen zugeschnitten ist. Innerhalb von nur etwa zehn Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Hauptbahnhof, während die Haltestellen für U-Bahn, Straßenbahn und Bus nur eine Minute entfernt sind und somit Ihren täglichen Pendelverkehr erheblich erleichtern.
In unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und einladende Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bieten. Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese zentrale Lage zu einem perfekten Ort macht, um städtischen Komfort mit erholsamen Naherholungsmöglichkeiten zu verbinden.
