Haus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 110 m² 735 m² Grundstück Mendig 56743

Haus zum Kauf
250000 €
2.273 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 735 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause: Charmantes Einfamilienhaus mit grüner Oase!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Einfamilienhaus, das sowohl Komfort als auch eine malerische Umgebung bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohngefühl, perfekt für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, finden hier alle ihren Platz. Das helle Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche ausgestattet, sondern verfügt auch über ein Fenster, sodass Tageslicht den Raum durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für praktische Erleichterung im Alltag, welches als komplettes Badezimmer ausgebaut werden könnte.

Das weitläufige Grundstück von 735 m² bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung ermöglicht.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet weiteren Platz auf dem Dachboden.
Eine große Garage rundet das Angebot ab.

Merkmale

735 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.272,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mendig (56743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mendig bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, ist es der perfekte Ort für Naturliebhaber und aktive Familien. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge in die Umgebung - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Mendig verbindet ländliche Idylle mit urbanem Flair und schafft so ein attraktives Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie richtet sich an Familien, Paare oder individuelle Käufer, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das Angebot ist sofort verfügbar und bietet Potenzial für individuelle Ausbaumaßnahmen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der Verkauf erfolgt ohne rechtliche Hinweise, was Ihnen eine unkomplizierte Übernahme ermöglicht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden