Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 63,71 m² Wohnfläche ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.
Alle Räume sind weiß gestrichen und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was der Wohnung ein freundliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Eine Garage kann für monatlich 60 € angemietet werden und sorgt für komfortables Parken.
Diese Wohnung eignet sich ideal fĂĽr Mieter, die eine gepflegte, helle Wohnung mit Balkon und guter Ausstattung suchen.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Garage
Balkon
- Abstellkammern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
8,01 €/m²
510 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1530 €1.530 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Buer, Gelsenkirchen (45894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage auf der Dorstener Straße 80 im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Buer zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Innenstädte von Gelsenkirchen und den Nachbarstädten. Auch die Autobahnen A2 und A52 sind zügig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Lage vereint somit zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Weitere Angebote und Informationen zu Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.krukenberg-immobilien.de
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
