Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 91 m² 205 m² Grundstück Trabelsdorf Lisberg 96170

Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
1.374 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • 205 m² Grundstück

Hier können Sie sich selbst verwirklichen!

Dieses Objekt hat Entwicklungspotential: 1896 gebaut ist dieses Haus ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie ausgestattet.

Genehmigte Grundrisspläne und Wohnflächenberechnung liegen nach Rücksprache mit der Gemeinde, dem Landratsamt Bamberg und dem Staatsarchiv Bamberg leider nicht vor.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Objekt überzeugt durch eine solide Gebäudesubstanz. Altersbedingte Modernisierungen sind empfehlenswert.

Dank Teilunterkellerung bietet dieses Haus Staufläche für alles, was nicht tagtäglich benötigt wird.

Ihren PKW parken Sie wind- und wettergeschützt in der direkt ans Haus angrenzenden Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Die Immobilie ist nicht bewohnt, so dass eine Übernahme kurzfristig erfolgen kann.

Merkmale

205 m² Grundstück
Kelleranteil

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.373,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

136.337 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

11.337 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trabelsdorf, Lisberg (96170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lisberg liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im Aurachgrund. Über dem Ort thront weithin sichtbar die Burg Lisberg, eine der ältesten Burgen in Franken und bedeutende Sehenswürdigkeit in der Region. Die idyllische Lage und das angenehme Ambiente machen den Ort zu einer bevorzugten Adresse für den Erholungssuchenden.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 1985

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Über den Anbieter

Sparkasse Bamberg immoCenterMaklerbüro

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n5xq5g

Referenznummer: 1/20/449-449/100450

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

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