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LĂĽbke Kelber LIVING
149.900 €
3 Zimmer  â€˘  79,1 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
149900 €
1.896 €/m²
3 Zimmer  â€˘  79,1 m²  â€˘  1. Geschoss

Top Investment - Renovierte Wohnung mit 6 % Rendite in guter Lage!

Diese charmante Etagenwohnung wurde aufwändig renoviert und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 79,06 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sie perfekt für Familien oder Paare macht. Der geräumige Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und Flexibilität bei der Einrichtung.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt somit für Ordnung im Wohnbereich. Ein separater Abstellraum ergänzt den praktischen Nutzen dieser Immobilie.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Die Lage in Kaiserslautern verspricht eine hohe Mieternachfrage und eine gute Wertentwicklung.

Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Option für jeden, der auf der Suche nach einer soliden Immobilie ist.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1967
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
149900 €
1.896,03 €/m²
Hausgeld
348 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des notariell beglaubigten Kaufvertrags, verdient und sofort fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
165.745 €1
Kaufpreis
149.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Kaiserslautern (67657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Taunusstraße 6 | Skyper Carré, 60329 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Dagmar HörnkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n5xt52
Referenznummer: 4597070
LĂĽbke Kelber LIVING
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