Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick - ideal für Singles, Paare und kleine Familien
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick - ideal für Singles, Paare und kleine Familien
Diese charmante und hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet urbanes Leben mit wohltuender Ruhe. Durch die Hanglage genießen Sie einen unverbauten, beeindruckenden Blick über die Stadt - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Atmosphäre und Lebensqualität legen.
Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine durchdachte Struktur, die sowohl anspruchsvolle Singles als auch Paare und Familien mit einem kleinen Kind anspricht: . Windfang als praktischer Eingangsbereich . Modernes Badezimmer mit ? stilvoller Eckbadewanne ? separater Dusche ? WC . Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung . Kinderzimmer - ideal für Nachwuchs, Homeoffice oder Gäste . Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht . Esszimmer mit offener Küche - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende . Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Eigener Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz . Gartenanteil zur Mitbenutzung - ideal für entspannte Stunden im Freien Besonderheiten . Unverbaubarer Panoramablick über die Stadt . Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung . Moderne Raumaufteilung für verschiedene Lebenssituationen . Helle, freundliche Atmosphäre
Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die Komfort, Lage und Lebensqualität harmonisch vereint suchen.
Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2012 umfangreich renoviert und 2024 nochmals aufgebessert. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sind verbaut. Eine hochwertige Einbauküche von 2024 ist im Mietpreis enthalten. Bei Interesse können auch Möbel übernommen werden oder vermietet werden gegen Aufpreis (gegen Absprache).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1890
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,55 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Blumenthalstraße 5, Nordstadt, Pforzheim (75179)
. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig . Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkauf, Ärzte, Kita, Schulen, Freizeit) teils fußläufig, ansonsten in max. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar . Gepflegtes Wohnumfeld in einer beliebten Stadtlage . Bushaltestelle 2 Minuten entfernt . Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden . 10-15 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum (Fußgängerzone) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Kommen Sie gerne zur Besichtigung und sehen Sie sich die Wohnung unverbindlich an.
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
