Provisionsfrei für Käufer*sehr geeignet für Baugruppe/Baugenossenschaft: Projekt mit 14 Wohnungen*genehmigt! geniale Lage! knapp 1.000m² Wohnfläche
Baurecht: Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück in sehr guter Pankower Wohnlage wird folgende Planung mit Baugenehmigung verkauft:
Neubau eines Mehrfamilienhauses, fünfgeschossig mit Staffelgeschoss
Ca, 1500 m² Bruttogeschossfläche 14 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 910,57 m² im Mehrfamilienhaus. Untergeschoss: Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Rollator; Abstellräume für Wohneinheiten des Vorderhauses, Hausanschlussraum und Elektroraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt.
+ Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.
Merkmale
800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1650000 €1.650.000 €
2.062,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.650.000 €1
Kaufpreis
1.650.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Körner Str. 31, Niederschönhausen, Berlin (13156)
Das Wohnbaugrundstück mit Abriss liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Berliner Stadtteil „Niederschönhausen“, ein Ortsteil des Bezirkes Pankow. Der angrenzende Szenebezirk Prenzlauer Berg, sowie die Mitte der Stadt sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr schnell und bequem erreichbar. In nur wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Pankow. Zum Alexanderplatz sind es nur 25 bis 30 Fahrminuten.
Supermärkte, mehrere Bio-Märkte, Bäckereinen, Wochenmarkt – in Weißensee finden Sie alles, was Sie täglich brauchen. Gleich um die Ecke befindet sich das Eiscafé „Surprise“. Das helle Café mit hohen Wänden, roten Sitzmöbeln und grünen Topfpflanzen serviert leckere Torten und Eiscreme. Zahlreiche Bars und Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Familien mit Kindern profitieren von mehreren Schulen, zum Beispiel Grundschule am Weißen See mit tollen Bewertungen, und Kindergärten in direkter Umgebung. Auch direkt vor der Haustür sind in der Schönstraße mehrere Ärztehäuser, Apotheken und die Parkklinik. Hinzu kommen das reiche Freizeitangebot am Weißen See mit Baden, Bootfahren oder einfach die Natur genießen.
Auf dem 21 Hektar des umliegenden Parks sorgen Spielplätze, das renommierte Café „Milchhäuschen“, eine Freilichtbühne und ein Tiergehege für abwechslungsreiche Unterhaltung. Und wer es noch grüner und wasserreicher (seeiger) mag, ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell im Berliner Umland. Der nächste Autobahnanschluss ist nach wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEISE: Das Exposé mit der vollständigen Adresse wird nur versendet bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Makleranfragen NICHT erwünscht.
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionsfrei. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine
Gern nach Vereinbarung! post@schnorr-immobilien.de 030/88677222
