Leinen los - Ihr besonderes Wohnerlebnis: Ein Zuhause auf Kurs im grünen Norderstedt
-Außergewöhnliches Architektenhaus im maritimen "Schiffsdesign" aus dem Baujahr 1997 -Großzügiges Grundstück ca. 1.222 m² -Ca. 550 m² Wohnfläche -Insgesamt 9 Zimmer -Einzigartige, zeitlose Architektur mit hohem Wiedererkennungswert -Lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit bodentiefen Glasfronten (Panoramafenster-Charakter) -Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen -Durchdachter Grundriss mit großzügigen Raumdimensionen -Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -Klare Trennung von Elternbereich und Kinder-/Gästebereich -Privater SPA -Doppelgarage (derzeit als Fitnessraum genutzt)
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
1.222 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Fensterfront -Rundum verglaster Wintergarten mit außergewöhnlicher Raumhöhe -Hochwertige Siematic-Einbauküche -Maßgefertigte Einbauten, Echtholzparkett & Fußbodenheizung -Süd-/Ostausrichtung des Grundstücks -Exklusiver Wellnessbereich mit 10 m Pool, Whirlpool, Sauna & Bar -Spa-Ambiente mit Glasflächen, Weite & Privatsphäre -Moderne Alarmanlage & gesicherte Fenster -Photovoltaikanlage (2022) - autarker Betrieb möglich -Niedrige Energieverbräuche inkl. Warmwasseraufbereitung
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensgefühl. Leinen los und willkommen an Bord Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1499000 €1.499.000 €
2.725,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.679.929 €1
Kaufpreis
1.499.000 €
Kaufnebenkosten
180.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
97.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. In ihrer kurzen Geschichte ist die Stadt schnell zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen.
Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Harksheide ist zweifelsohne der begehrteste Stadtteil von Norderstedt. Norderstedt mit seinen 84.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Herold-Center. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist der Busbahnhof Norderstedt-Mitte fußläufig erreichbar. Von Stadtion Richtweg können Sie die U1 nutzen. Diese bringt Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert
