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GrundBauArt Immobilien GmbH

Frau Petra Hogrebe

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030 ···

Nr. anzeigen

030/8313728

Gründerzeit par excellence in sehr schöner Ku'damm Seitenstraße

€ 3.600.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10719 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.600.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst.

Lage

Das Haus der Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen, baumgesäumten Seitenstraße des Ku'damms. Der Kiez zeichnet sich vor allem durch hervorragenden Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Restaurants und Galerien aus.

Fußläufig zu erreichen ist der U-Bahnhof Kurfürstendamm und der S- und U-Bahnhof Zoologischer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive Altbauwohnung befindet sich in der dritten Etage eines repräsentieren Gründerzeithaus. Auf rund 280 m² erstreckt sich die Wohnung über das Vorderhaus und den Seitenflügel mit einer Ost-/Südausrichtung.

Im vorderen Teil befinden sich drei herrschaftliche Räume sowie eine Küche und ein Gäste WC. Über das...

Ausstattung

Wunderschöne und charmante Altbaudetails:
- Bodenbeläge: Das edle Eichenparkett wurde geschliffen und geseift
- Deckenhöhe 3,40 m
- Reiche Stuckarbeiten
- Komplett überarbeitete Türen und Fenster
- Gespachtelte Wände und Anstrich mit Farben von Farrow & Ball
- Elektrik komplett erneuert
- Hochwertige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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