Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.288 €/m²

7 Zimmer  •  240 m²  •  822 m² Grundstück

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Utzerath (54552)

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Wenn Sie klare Linien lieben,
Ordnung und Struktur Sie beruhigt
und Frieden schenkt, dann
ist eine "zeitlos moderne" Immobilie
für Sie das Richtige.

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Diese Immobilie bringt Klarheit,
Funktionalität, Hochwertigkeit mit Stil.

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Der offene Wohn-Essbereich bietet Raum für
gemeinsame Stunden und für den Alltag.
Der Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche
Lebensphasen anpassen."
Hier kann kommunikativ gewohnt werden.

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Langlebige Materialien, wie Holz und
Fliese, puristische Einbauten und klare Strukturen,
schenken diesem Haus Entspannung.

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Großflächige Fenster verbinden den Innenraum
nahtlos mit der Umgebung und sorgen
für eine natürliche Lichtdurchflutung.

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Die moderne Haustechnik sorgt für
Nachhaltigkeit und Komfort.

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Flächen
Untergeschoss
Treppenhaus: ca. 9,35 m²
Schlafzimmer: ca. 16,52 m²
Waschküche: ca. 7,49 m²
Schlafzimmer: ca. 9,05 m²
Heizungsraum: ca. 13,51 m²
Flur: ca. 10,09 m²
Wohn- und Essbereich: ca. 39,93 m²
Spind: ca. 4,04 m²
Küche: ca. 10,98 m²
Badezimmer: ca. 8,79 m²
Garage: ca. 37,82 m²
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Obergeschoss
Treppenhaus/Eingang: ca. 9,36 m²
Schlafzimmer: ca. 15,84 m²
Schlafzimmer: ca. 12,62 m²
Schlafzimmer: ca. 17,97 m²
Flur: ca. 5,38 m²
Flur: ca. 4,55 m²
Wohn- Essbereich: ca. 39,93 m²
Küche: ca. 10,98 m²
Spind: ca. 2,46 m²
Gäste WC: ca. 3,28 m²
Badezimmer: ca. 7,79 m²
Balkon/Terrasse: ca. 37,82 m²

Sonstiges Liebe Interessenten,

ein gepflegtes und geräumiges Haus wie dieses,
finden wir nicht jeden Tag. Dazu noch einzugsfertig.
Geeignet für Mehrgenerationen, für separate Büro-Praxisräume,
für eine große Kids-Zone.
Was auch immer, hier können Sie ohne großen Aufwand
zügig wohnen und einfach leben.

Rufen Sie mich gerne an, schreiben mir ebenso gerne
eine Email mit Fragen oder Wünschen.

Ich freue mich auf Sie!
Ihre Nina Grommes Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,65 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung