4 Zimmer • 118 m² • 371 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €340.000 €
2.881 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 371 m² Grundstück • frei ab sofort
K 449 - Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in familienfreundlicher Lage von Meppen-Esterfeld!
Dieses attraktive und solide erbaute Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 371 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und erstreckt sich im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Die gut durchdachte Raumaufteilung zeigt sich schon beim Eintritt in die Diele, von der Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen. Das helle Wohn-/Essbereich ist zum Süd / Osten ausgerichtet und besticht durch seinen üppigen Lichteinfall. Dem Wohn-/Esszimmer direkt angeschlossen ist die Küche und zur anderen Seite die Sonnenterrasse und der eingefriedete Garten. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die Garage. Ein Gäste-Bad, der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei große Schlafzimmer, Heizungsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie Stauraum oder alternative Ausbaureserve.
Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet. Das Mietverhältnis wurde allerdings gekündigt und somit steht die Immobilie auch einem Selbstnutzer zur freien Verfügung.
Sämtliche Ausstattungsmerkmale (außer die Heizung) stammen aus dem Baujahr. Die Einbauküche und der Wintergarten können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!
Merkmale
frei ab sofort
371 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
- Garage, Geräteraum - nicht einsehbares und eingefriedetes Gartengrundstück - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Iso-Kunststoff-Fenster mit Jalousien - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gasheizung - Fliesen und Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
2.881,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
375.938 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
35.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esterfeld, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in zentraler, ruhiger und familienfreundlicher Lage vom Meppen-Esterfeld. Esterfeld ist ein beliebter Meppener Stadtteil am linken Ufer der Ems. Es ist zurzeit der Stadtteil mit den meisten Einwohnern. Der Stadtteil ist überwiegend geprägt durch Einzel-, Doppel- und Reihenhausbebauung. Versorger des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anschlussstelle Meppen-Esterfeld der Bundesstraße 70 befindet sich am Schullendamm. Über den Schullendamm gelangen Sie in wenigen Pkw- Minuten zum historischen Stadtzentrum. Im Westen befindet sich die Bundesstraße 402 und die Bundesautobahn A 31.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung: Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Hinweis: Beim Erstellen der Bilder wurde zum Teil mit einem Weitwinkelobjektiv gearbeitet, um den Blickwinkel zu vergrößern.
