Reihenendhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.556 €/m²

4 Zimmer  •  117 m²  •  140 m² Grundstück

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Innenstadt, Euskirchen (53879)

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Dieses wunderschöne Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, präsentiert sich von der Straßenseite in klassischer Backsteinbauweise. Es verfügt über eine stilvolle Haustür sowie zwei große, geteilte Fenster, die der Fassade eine sehr dekorative und einladende Wirkung verleihen. Die Haustür ist über drei Treppenstufen erreichbar.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flurbereich, in dem sofort die originalen, dekorativen Fliesen sowie die ebenfalls originale Holztreppe ins Auge fallen, die sich durch alle Etagen des Hauses zieht.

Vom Flur im Erdgeschoss aus erreichen Sie zunächst rechter Hand das Arbeitszimmer, anschließend - ebenfalls auf der rechten Seite - die im neutralen Landhausstil gehaltene Küche.

Von der Küche aus gelangen Sie durch eine Tür auf die kleine, aber feine Terrasse, die von einer teilweise bewachsenen Backsteinmauer sowie Teilen des Hauses eingerahmt wird. An warmen Sommertagen bietet diese Terrasse mit ihrem üppigen Bewuchs und der geschützten Lage ein erfrischendes Refugium. Am Abend lädt diese ruhige Oase zu einem Glas Wein mit Freunden, Familie oder Bekannten ein.
Am Kopf der Terrasse befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie der Heizungsraum, die ausreichend Stauraum bieten.

Geradeaus durch den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das liebevoll gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über einen räumlich leicht abgetrennten Waschtisch, eine sehr dekorative Badewanne, eine Dusche sowie ein WC.

Unter der Treppe im Flur befindet sich der Abgang zum Keller des Hauses. Dem Alter des Gebäudes entsprechend handelt es sich hierbei um einen Gewölbekeller mit zwei mittelgroßen Räumen. In einem dieser Räume ist die Waschküche des Hauses untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Schlafzimmer, die jeweils vom Flur aus zugänglich sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen begehbaren Kleiderschrank.

Im Dachgeschoss schließlich liegt das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist an zwei Seiten durch Dachschrägen geprägt und besticht durch sichtbare Dachbalken, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen.

Sonstiges Ein Energieausweis dieser Immobilie liegt vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1997