Repräsentative Bürofläche im ehemaligen Bankgebäude – vielseitig nutzbar
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1983 in Emertsham (Gemeinde Tacherting).
Die Einheit verfügt über ca. 145 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großzügigem Kunden- bzw. Empfangsbereich, separatem Mitarbeitereingang sowie ergänzenden Büro- und Nebenflächen. Die offene und zugleich funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Bankfiliale genutzt, was sich in der soliden Bauweise, der durchdachten Raumstruktur und der ruhigen Atmosphäre widerspiegelt.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Der Zustand ist gepflegt, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr. Im Zuge notwendiger Renovierungsmaßnahmen besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen. Dadurch bietet sich eine attraktive Gelegenheit, eigene Gestaltungsvorstellungen einzubringen und moderne Arbeitskonzepte umzusetzen.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche, dem Objekt zugeordnete Flächen zur Verfügung:
• Lagerraum
• Server-/Technikraum
• separater Tresorraum (ehemalige Banknutzung)
• weitere Kellerflächen
Die großzügigen Nebenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Archiv, Lager, IT-Infrastruktur oder besondere Sicherheitsanforderungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Emertsham, Tacherting (83342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich zentral im Ortsteil Emertsham der Gemeinde Tacherting im oberbayerischen Landkreis Traunstein.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Ampfing (A94) und Traunstein (A99) ermöglicht eine gute Anbindung sowohl in Richtung München als auch in Richtung Chiemgau/Salzburg. Die Erreichbarkeit erfolgt überwiegend mit dem Pkw. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
