Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen & TG-Stellplatz
Diese attraktive 3 Zimmerwohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und ihre hervorragende Wohnlage in Fellbach. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer gelangen. Der Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und begeistert durch große, bodentiefe Fensterflächen, die für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, auf der sich die Abendstunden entspannt bei einem Glas Wein genießen lassen. Zudem überzeugt die Wohnung mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten, einem großzügigen Tageslichtbad sowie einer geräumigen Küche. Ein weiteres Highlight ist die darüberliegende Bühne, die mit ca. 15?m² großzügigen Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
+ lichtdurchflutet + gr. Bühne + Tageslichtbad (saniert vor 2 Jahren) + TG-Stellplatz + Parkettböden + 2 Terrassen + gr. Wohn-/ und Essbereich + gr. Kellerraum + ruhige Lage + Hausmeisterservice + Waschraum + gute Anbindung an den ÖPNV
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.290,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
305 €305 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiden, Fellbach (70736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in ruhiger und begehrter Lage von Fellbach-Schmiden und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl zur Fellbacher Innenstadt als auch in die gesamte Region Stuttgart. Direkt vor der Haustür laden die umliegenden Wiesen und Felder zu Spaziergängen, Joggingrunden oder anderen Aktivitäten im Freien ein. Diese einzigartige Kombination aus naturnahem Umfeld und städtischer Nähe macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg
