ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim

Maisonette zum Kauf 449.500 € 5 Zimmer 137 m² Rüsselsheim 65428

Maisonette zum Kauf
449500 €
3.281 €/m²
5 Zimmer • 137 m²

Großzügige Maisonette in zentraler Lage

Ursprünglich 1946 als Scheune errichtet, wurde diese außergewöhnliche Maisonette 1992 mit viel Liebe zum Detail zu Wohnraum umgebaut.

Auf einem nach WEG geteilten Grundstück in zentraler Wohnlage präsentieren sich so heute rund 137 m² (!) Wohnfläche mit zwei Bädern, großem Studiobereich, zwei PKW-Stellplätzen im Freien und darüber hinaus großzügiger Nutzfläche im Untergeschoss.

Lassen Sie sich begeistern von diesem Zuhause mit Charakter - gleich Termin vereinbaren!

Merkmale

Keller
2 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449500 €

3.281,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % - vom Käufer zu zahlen - inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

501.508 €1

Kaufpreis

449.500 €

Kaufnebenkosten

52.008 €

Notarkosten (1,5%)

6.743 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.047 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüsselsheim (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in gewachsener Nachbarschaft in Zentrumsnähe von Rüsselsheim. Zum Einkaufen lockt die Innenstadt, in der Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie bekommen. Den Wocheneinkauf erledigen Sie bequem im nahegelegenen Lidl oder im Kaufland.

Weiterführende Schulen befinden sich in Laufnähe, Kindergarten und Grundschule erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Naherholung und ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet der Ostpark, der auch zum Radfahren oder Joggen einlädt. Schnell erreicht ist das Mainvorland - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge oder Gassirunden mit dem Hund.

Die Nähe zum Bahnhof verbindet Sie schnell mit den umliegenden Metropolen. Die perfekte Busanbindung bringt Sie schnell in jede Ecke der Stadt.