Wohnung zum Kauf

445000 €445.000 €

7.177 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Allach-Untermenzing, München (80997)

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Grünes Wohnen auf 62 qm mit bester Infrastruktur

Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen in einer charmanten Wohngelegenheit im Herzen des begehrten Stadtteils Allach-Untermenzing in München. Dieses exquisite Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von urbanem Leben mit naturnaher Umgebung. Die Immobilie bietet ein stilvolles Wohnerlebnis und eine ideale Lage für all jene, die das Stadtleben mit dem Komfort eines ruhigen Rückzugsortes verbinden möchten.

Details

• Baujahr: 1984


• Ausstattung: STANDARD


• Heizungsart: Gas


• Energieausweis: Bedarf


• Wohnfläche: 62 m²


• Anzahl Zimmer: 2


• Stellplätze: 1

Objektbeschreibung
Diese helle Zweizimmerwohnung besticht durch ihre Lage im schönen Münchner Ortsteil Allach. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang sowohl zur Küche als auch zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die im Jahr 2022 eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über hochwertige Geräte wie eine Spülmaschine von Neff, einen Induktionsherd von Ikea sowie einen Kühl- und Gefrierschrank von LG. Eine praktische Nische im Flur kann als Garderobe oder kleines Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.

Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist durchdacht und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem ist das Apartment mit einem praktischen Abstellraum im Keller ausgestattet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch den Balkon einen angenehmen Ausblick. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018